Leírás

Eladó Sopron külterületén családi ház, a hozzá tartozó külön helyrajzi számon lévő 2433 nm-es területtel,illetve vele szomszédos külön külön helyrajzi számon lévő külterület,/ 1712nm és 2650nm/
Szilárd burkolatú útról megközelíthtlető,az elkerülő úti körforgalom 900 méterre található.
A családi ház jellemzői:
- 2010-ben épült
- Főfal 30 cm porotherm N+F tégla
- válaszfal gipszkarton
- teőszerkezet fa,Tegola bitumen zsindely fedéssel
- fa ablakok és ajtók
-földszinten laminált padló burkolat ,a fürdőben járólap
- tetőtérben laminált padló burkolat , a fürdőben linóleum
-télikertben járólap
- a víz ásott kútról mélykúti szivattyúval,hidroforon keresztül
- a szennyvíz derítőbe folyik
- 3 x 16 Amper elektromos áram rendelkezésre áll
- Vizteres kemencével fűthető ,radiátoros hőleadással
- Infrapanel fűtéssel is rendelkezik
- melegvizet 120 literes bojler szolgáltatja
- használati engedélye mezőgazdasági épületre szól

A tanya Ausztria és Sopron között található,közel az M85-ös gyorsforgalmi úthoz.
Ideális lehetőség például: állattartásra,kutyapanziónak,kutyakiképző helynek,lovas tanyának
Amennyiben felkeltettem érdeklődést ,kérem keressen elérhetőségeimen
Hegedüs Huba
Ingatlanszakértő
Huba Ingatlan Kft.
Zu verkaufen am Stadtrand von Sopron, Einfamilienhaus mit einer Fläche von 2433 m² unter einer separaten topographischen Nummer, und einem Ortsrand mit separater topographischer Nummer, / 1712 qm und 650 qm/
Es ist über eine solide asphaltierte Straße zu erreichen, der Kreisverkehr ist 900 Meter entfernt.
Merkmale des Einfamilienhauses:
- Baujahr 2010
- Hauptwand 30 cm porotherm N+F Ziegel
- Trennwand Trockenbau
- Dachkonstruktion mit Holz, Tegola Schindelabdeckung
- Holzfenster und -türen
-Laminatboden im Erdgeschoss, Bodenfliesen im Bad
- Laminatboden im Dachgeschoss, Badewannenlinoleum
-Fliesen im Wintergarten
- Wasser aus gegrabenen Brunnen mit einer Tiefbrunnenpumpe, durch Hydrophor
- Abwasser fließt in einen Klärbecken
- 3x 16 Ampere Strom verfügbar
- Thermoofen kann mit Wärmeableitung beheizt werden
- Infrarot-Flächenheizung
- Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen 120-Liter-Boiler
- hat eine Überlebensgenehmigung für es als landwirtschaftliches Gebäude

Der Bauernhof liegt zwischen Österreich und Sopron, in der Nähe der Schnellstraße M85.
Ideale Gelegenheit zum Beispiel: Tierhaltung, Hundepension, Hundetrainingsplatz, Pferdehof
Bei Interesse nehmen Sie bitte Kontakt mit mir auf
Hegedüs Huba
For sale on the outskirts of Sopron, family house with a 2433 sqm area under a separate topographical number, and an outskirts with a separate topographical number, / 1712 sqm and 650 sqm/
It can be reached from a solid paved road, the roundabout is 900 meters away.
Features of the family house:
- Built in 2010
- Main wall 30 cm porotherm N+F brick
- partition drywall
- roof structure with wood, Tegola shingles covering
- wooden windows and doors
-ground floor laminate flooring, floor tiles in bath
- attic laminate flooring, bath linoleum
-tiles in the winter garden
- water from a well with a deep well pump, through hydrophore
- wastewater flows into a clarifier
- 3x 16 Amps electricity available
- Thermo oven can be heated with radiator heat dissipation
- Infrared panel heating
- hot water is supplied by a 120 litre boiler
- has a survival permit for it as an agricultural building

The farm is located between Austria and Sopron, close to the M85 expressway.
Ideal opportunity for example: animal production, dog boarding house, dog training place, horse farm
If you are interested, please contact me
Hegedüs Huba