Sopron

135.000.000 Ft

341.366

Sopronban belvárosban akár iroda és lakás is egyben

ID: 311899
Eladó Lakás / Tégla
Sopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó LakásSopron Eladó Lakás

Tulajdonságok

Elhelyezkedés 9400 SopronTranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Lakás / TéglaAlapterület 193 m2
Szobaszám 9Építés éve 1998
Tulajdonjog / bérleti jog TulajdonjogKöltözhető kevesebb mint 3 hónapon belül
Állapot Jó állapotúKomfort Összkomfortos
Szintek száma az épületben 3 szintesLift Nincs
Fűtés Gáz - cirkóBelmagasság 3 méter alatt
Terasz 4 m2Akadálymentesített Nem
Kertkapcsolatos IgenHonnan nyílik Udvarról
Kilátás Udvarra néző
Kertre, parkra néző
Parkolás Közterületen parkolás
Extrák Amerikai konyhás
Tehermentes

Leírás

Az ingatlan jellemzői:
• 3 szintes épület
• Kiváló adottságokkal rendelkezik
• A földhivatali tulajdoni lapon lakásként nyilvántartott
• Jelenleg irodaházként működik
• 8 külön irodahelyiséggel és egy közösségi irodával rendelkezik
• Lépcsőházból megközelíthetők az irodák
• Minden szinten található vizesblokk
• Folyamatosan karbantartott épület
• Új, energia takarékos gáz-cirkó fűtésrendszer
• Alsó szinten padlófűtés, többi helyiségben radiátor
• Külső nyílászárók fából készültek
• Beltéri ajtók jó állapotú dekorfóliás kivitelben
• Járólap és laminált parketta a helyiségek burkolatában
• Alsó szinten nappali és amerikai konyha található,jelenleg gipszkartonnal elválasztva de ez könnyen
eltávolítható
, Az emeleten a Wc melletti iroda eredetileg fürdő.A víz és csarornacsonkok "ledúgózva",ez is könnyen visszaállítható
• Alsó belső udvari terasz található

• Szükség esetén könnyen kialakítható belső lift
• Átépítéssel alkalmas nagyobb létszámú család számára vagy vállalkozás működtetésére
• Mélygarázsban külön parkolóhely vásárolható /külön hrsz-en van/ plusz 6 mFt-ért

Az épület zöldre néző nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek természetes fényt és gyönyörű kilátást biztosítanak. Ez segít a munkaterületen vagy az otthoni pihenés közben az energiaszint és a hangulat fenntartásában.

Összességében ez az épület tökéletes lehet vállalkozások, cégek vagy befektetők számára, akik valamilyen módon szeretnék kombinálni az irodaki és lakossági funkcionalitást.