Sopron
Sopronban belvárosban akár iroda és lakás is egyben
Tulajdonságok
Elhelyezkedés | 9400 Sopron | Tranzakció típusa | Eladó |
Ingatlan típusa | Lakás / Tégla | Alapterület | 193 m2 |
Szobaszám | 9 | Építés éve | 1998 |
Tulajdonjog / bérleti jog | Tulajdonjog | Költözhető | kevesebb mint 3 hónapon belül |
Állapot | Jó állapotú | Komfort | Összkomfortos |
Szintek száma az épületben | 3 szintes | Lift | Nincs |
Fűtés | Gáz - cirkó | Belmagasság | 3 méter alatt |
Terasz | 4 m2 | Akadálymentesített | Nem |
Kertkapcsolatos | Igen | Honnan nyílik | Udvarról |
Kilátás | Udvarra néző Kertre, parkra néző | Parkolás | Közterületen parkolás |
Extrák | Amerikai konyhás Tehermentes |
Leírás
Az ingatlan jellemzői:
• 3 szintes épület
• Kiváló adottságokkal rendelkezik
• A földhivatali tulajdoni lapon lakásként nyilvántartott
• Jelenleg irodaházként működik
• 8 külön irodahelyiséggel és egy közösségi irodával rendelkezik
• Lépcsőházból megközelíthetők az irodák
• Minden szinten található vizesblokk
• Folyamatosan karbantartott épület
• Új, energia takarékos gáz-cirkó fűtésrendszer
• Alsó szinten padlófűtés, többi helyiségben radiátor
• Külső nyílászárók fából készültek
• Beltéri ajtók jó állapotú dekorfóliás kivitelben
• Járólap és laminált parketta a helyiségek burkolatában
• Alsó szinten nappali és amerikai konyha található,jelenleg gipszkartonnal elválasztva de ez könnyen
eltávolítható
, Az emeleten a Wc melletti iroda eredetileg fürdő.A víz és csarornacsonkok "ledúgózva",ez is könnyen visszaállítható
• Alsó belső udvari terasz található
• Szükség esetén könnyen kialakítható belső lift
• Átépítéssel alkalmas nagyobb létszámú család számára vagy vállalkozás működtetésére
• Mélygarázsban külön parkolóhely vásárolható /külön hrsz-en van/ plusz 6 mFt-ért
Az épület zöldre néző nagy ablakokkal rendelkezik, amelyek természetes fényt és gyönyörű kilátást biztosítanak. Ez segít a munkaterületen vagy az otthoni pihenés közben az energiaszint és a hangulat fenntartásában.
Összességében ez az épület tökéletes lehet vállalkozások, cégek vagy befektetők számára, akik valamilyen módon szeretnék kombinálni az irodaki és lakossági funkcionalitást.