Leírás

Eladó Sopron, belvárosi, 79 m2 -es, 4 szobás, téglaépítésű, gáz-cirkó fűtéses, kiváló állapotú lakás, frekventált helyen!
A Lakás jellemzői:
- belváros
- műemlék épületben
- 9 lakásos társasház
- pár perc gyalog a Petőfi téri mélygarázs
- tiszta,rendezett lépcsőház
- az utcába gépjárművel csak behajtási engedéllyel lehet bejutni,így a közúti
forgalom minimális
- belmagasság:285 cm
- nappali plusz 3szoba és egy hálófülke
- fa és műanyag ablakok,redőnnyel
- a konyhabútor és a beépített bútorok a vételár részét képezik
- felújított /elektromos hálózat,fűtésrendszer/
- Waillant cirkó gázkazán
- átlag gázfogyasztás:90 m3/hó
- átlag áramfogyasztás: 160 kWh/hó
- rezsiköltség 25 000 Ft/hó
- közös költség 6100 Ft/hó

Nagy lakótere szabadságérzetet ad.
Elosztása tökéletes akár több gyerekes család,akár Home Officos pár esetében,mert a családi együttlétet és az elvonulást is lehetővé teszi.
A Múzeum negyedben lévő elhelyezkedése , maga az épület , benne a lakás igazi ,hamisítatlan soproni hangulatot ad.
A tetőtérből nagyszerű a kilátás az óvárosra.
Közel a várkerület, számtalan szolgáltatással.
Jöjjön nézze meg!

Hegedüs Huba
Ingatlanszakértő
Huba Ingatlan KFT

Zu verkaufen in Sopron, Innenstadt, 79 m2, 4-Zimmer, gemauert, Gasumlaufheizung, Wohnung in ausgezeichnetem Zustand, frequentierte Lage!
Ausstattung der Wohnung:
-im Stadtzentrum
- in einem denkmalgeschützten Gebäude
- 9-Einheiten-Eigentumswohnung
- wenige Minuten zu Fuß in die Tiefgarage am Petőfi-Platz
- sauberes, aufgeräumtes Treppenhaus
- Die Straße kann nur mit dem Auto mit einer Einfahrtserlaubnis befahren werden, so dass die Straße
Minimaler Datenverkehr
- Innenhöhe:285 cm
- Wohnzimmer plus 3 Zimmer und ein Schlafabteil
- Holz- und Kunststofffenster mit Rollläden
- Küchenmöbel und Einbaumöbel sind im Kaufpreis enthalten
- renoviert /Stromnetz, Heizungsanlage/
- Waillant Gasumwälzkessel
- Durchschnittlicher Gasverbrauch: 90 m3/Monat
- durchschnittlicher Stromverbrauch: 160 kWh/Monat
- Gemeinkosten 25.000 HUF/Monat
- Nebenkosten: 6100 HUF/Monat

Der große Wohnraum vermittelt ein Gefühl von Freiheit.
Seine Verteilung ist perfekt für Familien mit mehreren Kindern oder Home Officos-Paare, denn sie ermöglicht familiäre Zweisamkeit und Rückzug.
Die Lage des Museums im Viertel, das Gebäude selbst, die Wohnung darin vermitteln eine echte und unverfälschte Soproner Atmosphäre.
Vom Dachgeschoss aus hat man einen tollen Blick auf die Altstadt.
In der Nähe des Burgviertels, mit unzähligen Dienstleistungen.
Kommen Sie und probieren Sie es aus!

Hegedüs Huba
Immobilienexperte
Huba Immobilien GmbH
For sale in Sopron, downtown, 79 m2, 4-room, brick-built, gas-circulating heating, apartment in excellent condition, frequented location!
Features of the apartment:
-downtown
- in a listed building
- 9-unit condominium
- a few minutes on foot to the underground garage at Petőfi Square
- clean, tidy staircase
- the street can only be entered by car with an entry permit, so the road
Traffic minimum
- internal height:285 cm
- living room plus 3 rooms and a sleeper compartment
- wooden and plastic windows with shutters
- kitchen furniture and built-in furniture are included in the purchase price
- renovated /electrical network, heating system/
- Waillant circulating gas boiler
- average gas consumption: 90 m3/month
- average electricity consumption: 160 kWh/month
- overhead costs HUF 25,000/month
- common cost: 6100 HUF/month

Its large living space gives a sense of freedom.
Its distribution is perfect for families with several children or Home Officos couples, because it allows family togetherness and retreat.
The location of the Museum in the Quarter , the building itself, the apartment in it gives a real and unadulterated Sopron atmosphere.
From the attic there is a great view of the old town.
Close to the castle district, with countless services.
Come check it out!

Hegedüs Huba
Real estate expert
Huba Real Estate Ltd