Leírás

Az ingatlan jellemzői:
- műemléki környezetben
- az utcába csak behajtási engedéllyel lehet gépkocsival bejönni
- nem társasházi lakás
- 1700-ban épült
- tégla építésű, 110 cm-es utcai fal, 90 cm-es a többi határoló fal
- amerikai konyhás nappali , plusz egy szoba
- 120cm x 155 cm-es ablakok belső spalettával
-alatta 7 nm-es pince/ villannyal,vízzel
- 1 Wc a fürdő mellett, külön helyiségben
- másik Wc a bejáratnál külön helyiségben,kézmosó előtérrel
- fűtése Wailant gáz-cirkó kazán radiátoros hőleadással
- folyamatosan karbantartott
- A Petőfi téri mélygarázs gyalog 2 perc

A belvárosban elhelyezkedő ingatlanok általában értékállóak, és a keresletük is magas, így jó befektetésnek számítanak.

Összességében tehát, ez a belvárosi lakás egyedi és hangulatos, ideális választás azok számára, akik egy történelmi jellegű otthonra vágynak, és egyben befektetési lehetőséget is keresnek. A tágas terek és a központi elhelyezkedés pedig lehetővé teszi az otthoni és irodai tevékenységek harmonikus összehangolását.
Jelenleg albérlők vannak /havi 160eFt/ hó + rezsit fizetnek/ akik szívesen maradnának hosszabb távra

Az ingatlanról további információkat kaphat a Huba Ingatlan 3D hirdetései Facebook oldalunkon,az alábbi linkre kattintva.
https://www.facebook.com/permalink.php?story_fbid=pfbid02WeXzyrPqpSDZpDNFqPSXMAqKoVePvdEKgdF8j4iw53djy4j5LmkZ4G5QHjYciripl&id=100063981224636&__cft__[0]=AZWUK5oUkZ4lQYVpFKWoQxduB5sfKOs1wMwaPj5SituImphBNb1ZoiOvFDzcp61haAfY9igf87WiK4be-DorAfT6u0BwbPVBd3r8ohnGs-ZB9YZTIE3OnEyFoqzMDMz4Kec&__tn__=%2CO%2CP-R

Ha igazi soproni hangulatban szeretné tölteni a mindennapjait,akkor ez az ingatlan Önre vár!
Jöjjön nézze meg!
Hegedüs Huba I
Ingatlanszakértő
Huba Ingatlan Kft
Merkmale der Immobilie:
- monumentale Umgebung
- Sie können die Straße nur mit dem Auto mit einer Einfahrtserlaubnis betreten
- Nicht-Eigentumswohnung
- Baujahr 1700
- Ziegelbauweise, 110 cm Straßenmauer, 90 cm für andere Begrenzungsmauern
- Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, plus ein Zimmer
- 120cm x 155 cm Fenster mit Innenpalette
-7 qm Keller darunter/ mit Flash, Wasser
- 1 Toilette neben dem Bad, in einem separaten Raum
- eine weitere Toilette am Eingang in einem separaten Raum mit Handwaschbecken-Lobby
- Heizung Wailant Gas-Umlaufkessel mit Wärmeabfuhr des Heizkörpers
- ständig gewartet
- Tiefgarage Petőfi-Platz 2 Minuten zu Fuß
Wenn Sie Ihren Alltag in einer echten Soproner Atmosphäre verbringen möchten, dann wartet diese Immobilie auf Sie!
Ich empfehle es für meinen eigenen Gebrauch.
Hervorragend auch für Investitionen!
Derzeit gibt es Mieter (160 HUF / Monat + Nebenkosten), die länger bleiben möchten!
Es kann sehr gut ausgestellt werden, auch als Alleinvertretung
Aufgrund seiner Eigenschaften eignet es sich für Anwaltskanzleien, Markenvertretung, Arztpraxen, Gesundheitsdienste, auch ohne Modifikation.
Kommen Sie und probieren Sie es aus!
Hegedüs Huba
Immobilienexperte
Huba Immobilien GmbH

Features of the property:
- monumental environment
- You can only enter the street by car with an entry permit
- non-condominium apartment
- Built in 1700
- brick construction, 110 cm street wall, 90 cm for other boundary walls
- living room with American kitchen, plus one room
- 120cm x 155 cm windows with inner palette
-7 sqm cellar underneath/ with flash, water
- 1 Toilet next to the bath, in a separate room
- another toilet at the entrance in a separate room with hand basin lobby
- heating Wailant gas-circulating boiler with radiator heat dissipation
- constantly maintained
- Petőfi Square underground garage 2 minutes on foot
If you want to spend your everyday life in a real Sopron atmosphere, then this property is waiting for you!
I recommend it for my own use.
Currently, there are tenants (160 HUF / month + utilities) who would like to stay for a longer term!
Excellent for investment too!
It can be issued very well, even as an exclusive representation
Due to its characteristics, it is suitable for law firms, brand representation, doctor's offices, health services, even without modification.
Come check it out!
Hegedüs Huba I
Real estate expert
Huba Real Estate Ltd