Leírás

A ház jellemzői:
- a Téglagyári horgásztó és a Városi Csónakázó tó között
- saroktelken
- csendes zsákutcában
- jó szerkezeti állapotú
- tégla falazatú
- hagyományos cserép fedésű
- betonozott padlás
- a padlás beépíthető, szigetelése folyamatban
- a szobákon 2 rétegű műanyag nyílászárók
- földszinten a porosz süveges alagsor, 100 nm-es
- itt egy összkomfortos lakrész lett kialakítva,2m-es belmagassággal
- az emeleti szint külön bejáratú 130 nm-es 4,1nm terasszal az udvar felé
- aknás garázs
- 3 m belmagasságú ,32 nm-es szerelőműhely
- a főépület mögött végig a telekhatáron állatartásra kialakított gazdasági épületek
- vegyes tüzelésű- "Totya" kazánnal működik a radiátoros központi fűtés
- a gázcsonk a telken, a gáztervek kivitelezés alatt
Élhető udvar ásott kút, fák,pihenőrész

Ez a családi ház kiválóan alkalmas 2 generáció együttélésére, de befeketetésnek is
Ezentúl a világos ,nagy belvilággal,ipari árammal rendelkező műhely asztalos,autószerelő és más egyéb vállalkozásnak is megfelel.
Állattartásra,kiskerti termesztésre megfelelő méretű kert is udvar van.
Ásott kút
Az udvar és a kert élhető méretű.

Sárvár, Magyarország egyik gyöngyszeme,
Vas megye szívében található.
Ez a bájos kisváros egyszerre nyújt történelmi értékeket, modern kényelmet, valamint festői természeti környezetet.
Ideális hely mindazok számára, akik nyugodtan, mégis élettel teli közösségben szeretnének letelepedni,
Itt egyszerre élvezheti a vidéki élet nyugalmát és a várost kínálta kényelmet.
A közösség, a gazdag kulturális élet és a rengeteg szabadidős tevékenység teszi a várost különlegessé.
Jól megközelíthető az ország nagyobb városai felől, mind autóval, mind tömegközlekedéssel

Merkmale des Gehäuses:
- zwischen dem Brickworks Fishing Lake und dem City Boating Lake
- Eckgrundstück
- ruhige Sackgasse
- in gutem baulichen Zustand
- Ziegelmauerwerk
- traditionelle Fliesenabdeckung
- Dachboden aus Beton
- Der Dachboden kann eingebaut werden, die Isolierung ist im Gange
- 2 Schichten Kunststofftüren und -fenster in den Zimmern
- im Erdgeschoss befindet sich der preußische Keller, 100 qm
- hier ist eine voll ausgestattete Wohnung mit 2m Deckenhöhe entstanden
- die erste Etage mit separatem Eingang 130 m² 4,1 m² Terrasse zum Innenhof
- Schachtgarage
- 32 qm Montagehalle mit 3 m Deckenhöhe
- hinter dem Hauptgebäude landwirtschaftliche Gebäude, die für die Viehzucht entlang der Grundstücksgrenze konzipiert sind
- Mehrstoffbetrieb - Heizkörperzentralheizung funktioniert mit einem "Totya"-Kessel
- der Gasstummel auf dem Grundstück, Gaspläne im Bau
Bewohnbarer Hof, Brunnen gegraben, Bäume, Rastplatz

Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für 2 Generationen, um zusammen zu leben, aber auch als Investition
Es gibt auch einen Garten in geeigneter Größe für die Viehzucht und den Anbau kleiner Gärten.
Gut gegraben
Der Hof und der Garten sind von der Größe her bewohnbar.
Sárvár, eine der Perlen Ungarns, befindet sich im Herzen des Komitats Vas. Das charmante Städtchen bietet historische Werte, modernen Komfort und malerische Natur zugleich. Es ist ein idealer Ort für alle, die sich in einer ruhigen und dennoch lebendigen Gemeinschaft niederlassen möchten,
Hier können Sie sowohl die Ruhe des Landlebens als auch den Komfort der Stadt genießen. Die Gemeinschaft, das reiche kulturelle Leben und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen die Stadt zu etwas Besonderem.
Es ist von den großen Städten des Landes aus leicht zu erreichen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
Features of housing:
- between the Brickworks Fishing Lake and the City Boating Lake
- corner plot
- quiet cul-de-sac
- in good structural condition
- brick masonry
- traditional tile cover
- concrete attic
- the attic can be built-in, insulation in progress
- 2 layers of plastic doors and windows in the rooms
- on the ground floor is the Prussian basement, 100 sqm
- here a fully equipped apartment with 2m ceiling height has been created
- the first floor level with a separate entrance 130 sqm 4.1sqm terrace towards the courtyard
- shaft garage
- 32 sqm assembly workshop with 3 m ceiling height
- behind the main building, farm buildings designed for livestock production along the border of the plot
- multi-fuel - radiator central heating works with a "Totya" boiler
- the gas stub on the plot, gas plans under construction
Liveable yard, dug well, trees, rest area

This family house is perfect for 2 generations to live together, but also for investment
There is also a garden of suitable size for livestock and small garden cultivation.
Dug well
The yard and garden are livable in size.
Sárvár, one of the pearls of Hungary, is located in the heart of Vas County. This charming little town offers historical values, modern comforts and picturesque natural surroundings at the same time. It is an ideal place for all those who want to settle in a calm yet lively community,
Here you can enjoy both the tranquility of country life and the comfort of the city. The community, rich cultural life and plenty of leisure activities make the city special.
It is easily accessible from major cities of the country, both by car and public transport