Leírás

A város frekventált helyén eladó ez a lakás:
Jellemzői:
-téglából épült
-71 nm a tulajdoni lapon,de a hasznos alapterület 64 nm
- nyilászárók 3 rétegű műanyagok
- padlófűtés
- alacsony rezsi
- közös költség 27.800Ft/hó.
(benne van a hideg víz,meleg víz,fűtés,szemétszállítás,lépcsőház takarítás,házbiztosítás)
- villany 4500Ft/hó
-2 szoba+ amerikai konyhás nappali
a szobák ablakai az előkerten keresztül az utcára néznek
- a nappaliból fedatt teraszra jutni,itt egy mini kert is van
- a belső zárt udvarra elektromos kapun lehet bejutni
- egy parkoló tartozik a lakáshoz
- az utcán a parkolás ingyenes
- külön tároló az udvaron

Bük városa az Alpokalja és a Kisalföld találkozásánál fekszik, Magyarország Nyugat-dunántúli idegenforgalmi régiójában. Ez a festői város híres gyógyító hatású termálfürdőjéről, amely évente több ezer látogatót vonz.

• Távolságok: Szombathelytől, Kőszegtől és Sárvártól mindössze 20-25 km-re, Soprontól 47 km-re található.
• Közlekedés: Kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, könnyen elérhető a Sopron–Szombathely-vasútvonalon. Kiépített kerékpárutak kötik össze a közeli településekkel, mint Zsira, Csepreg, Locsmánd és Bő
. A vasútállomás és a fürdő között rendszeresen közlekedő helyi autóbuszjárat is biztosított.
Életminőség és szabadidő:
• Gyógyfürdő: Bük híres termálfürdője gyógyító hatású vizeivel és modern wellness szolgáltatásaival tökéletes hely a pihenésre és gyógyulásra.
• Természet: Az Alpokalja és a Kisalföld találkozása lenyűgöző tájat és friss levegőt biztosít, ideális a természetkedvelők számára.
• Sport és szabadidő: A város és környéke számos sportolási lehetőséget kínál, beleértve a golfot, kerékpározást és túrázást.
Közelség az osztrák határhoz:
Bük közelsége az osztrák határhoz további előnyökkel jár, akik gyakran utaznak, vagy az osztrák piacokra és munkalehetőségekre kíváncsiak.

Bük városa ideális választás mindazoknak akik nyugodt, de jól megközelíthető helyen szeretnének élni, élvezve a modern kényelmi szolgáltatásokat és a természeti szépségeket.

Kérem keressen elérhetőségeimen!
Hegedüs Huba
Ingatlanszakértő
Huba Ingatlan Kft.
Diese Wohnung steht an einem frequentierten Ort der Stadt zum Verkauf:
Funktionen:
-aus Ziegeln gebaut
-71 qm auf der Eigentumsurkunde, aber die Nutzfläche beträgt 64 qm
- Türen und Fenster, 3-Schicht-Kunststoffe
-Fußbodenheizung
- geringer Overhead
- gemeinsame Kosten: 27.800 HUF/Monat.
(beinhaltet kaltes Wasser, Warmwasser, Heizung, Müllabfuhr, Treppenhausreinigung, Hausratversicherung)
- Strom 4500 HUF/Monat
-2 Zimmer + Wohnzimmer mit offener Küche
Die Fenster der Zimmer sind durch den Vorgarten zur Straße hin ausgerichtet
- Zugang vom Wohnzimmer zu einer überdachten Terrasse, hier gibt es auch einen Minigarten
- Der geschlossene Innenhof kann durch ein elektrisches Tor betreten werden
- ein Parkplatz gehört zur Wohnung
- kostenlose Parkplätze auf der Straße
- separate Lagerung auf dem Hof

Die Stadt Bük liegt an der Kreuzung der Alpen und der Kleinen Tiefebene in Ungarn, der touristischen Region Westtransdanubien. Diese malerische Stadt ist berühmt für ihre Thermalbäder mit heilenden Eigenschaften, die jedes Jahr Tausende von Besuchern anziehen.
• Entfernungen: Es sind nur 20-25 km von Szombathely, Kőszeg und Sárvár, 47 km von Sopron.
• Transport: Es verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und ist über die Eisenbahnlinie Sopron-Szombathely leicht erreichbar. Es ist durch gut ausgebaute Radwege mit den nahe gelegenen Siedlungen wie Zsira, Csepreg, Locsmánd und Bő verbunden
. Es gibt auch eine regelmäßige lokale Busverbindung zwischen dem Bahnhof und dem Spa.
Lebensqualität und Freizeit:
• Spa: Das berühmte Thermalbad von Bük mit seinem heilenden Wasser und den modernen Wellness-Angeboten ist der perfekte Ort zum Entspannen und Heilen.
• Natur: Das Zusammentreffen der Alpen und der Kleinen Ebene bietet eine atemberaubende Landschaft und frische Luft, ideal für Naturliebhaber.
• Sport und Freizeit: Die Stadt und ihre Umgebung bieten viele sportliche Aktivitäten, darunter Golf, Radfahren und Wandern
Nähe zur österreichischen Grenze:
Die Nähe von Bük zur österreichischen Grenze bietet zusätzliche Vorteile für alle, die viel reisen oder sich für österreichische Märkte und Jobmöglichkeiten interessieren.

Die Stadt Buk ist eine ideale Wahl für alle, die an einem ruhigen, aber zugänglichen Ort leben und moderne Annehmlichkeiten und natürliche Schönheit genießen möchten.

Bitte nehmen Sie Kontakt mit mir auf!
Hegedüs Huba
Immobilienexperte
Huba Immobilien GmbH

This apartment is for sale in a frequented place of the city:
Features:
-built of brick
-71 sqm on the title deed, but the usable floor area is 64 sqm
- doors and windows, 3-layer plastics
- underfloor heating
- low overhead
- common cost: HUF 27,800/month.
(includes cold water, hot water, heating, garbage collection, staircase cleaning, home insurance)
- electricity 4500HUF/month
-2 rooms + living room with open-plan kitchen
The windows of the rooms face the street through the front garden
- access from the living room to a covered terrace, here there is also a mini garden
- the inner closed courtyard can be entered through an electric gate
- one parking lot belongs to the apartment
- free parking on the street
- separate storage in the yard

The town of Bük is located at the junction of the Alps and the Little Plain in Hungary tourist region of Western Transdanubia. This picturesque town is famous for its thermal baths with healing properties, which attract thousands of visitors every year.

• Distances: It is only 20-25 km from Szombathely, Kőszeg and Sárvár, 47 km from Sopron.
• Transport: It has excellent transport connections, easily accessible on the Sopron-Szombathely railway line. It is connected by well-developed bicycle paths with nearby settlements such as Zsira, Csepreg, Locsmánd and Bő
. There is also a regular local bus service between the train station and the spa.
Quality of life and leisure:
• Spa: Bük's famous thermal bath with its healing waters and modern wellness services is the perfect place for relaxation and healing.
• Nature: The meeting of the Alps and the Little Plain provides stunning scenery and fresh air, ideal for nature lovers.
• Sport and leisure: The city and its surroundings offer many sports activities, including golf, cycling and hiking
Proximity to the Austrian border:
Bük's proximity to the Austrian border offers additional advantages for those who travel frequently or are interested in Austrian markets and job opportunities.

The town of Buk is an ideal choice for all those who want to live in a calm but accessible place, enjoying modern amenities and natural beauty.

Please contact me!
Hegedüs Huba
Real estate expert
Huba Real Estate Ltd.